建売住宅の樹脂サッシについて

2024年12月3日

建売住宅における樹脂サッシ（樹脂製の窓枠）は、近年注目を集めています。

主に断熱性や耐久性などの観点から、従来のアルミサッシに代わる選択肢として採用されることが増えています。

以下に、樹脂サッシの特徴やメリット・デメリット、建売住宅での採用状況などについて詳しく解説します。

樹脂サッシとは

樹脂サッシは、窓枠部分がポリ塩化ビニル（PVC）などの樹脂でできた製品を指します。

これにより、高い断熱性能や防音性が得られるため、特に寒冷地や省エネ住宅での使用が一般的です。

樹脂は熱伝導率が低いため、外気温の影響を受けにくく、室内の温度を一定に保つのに役立ちます。

アルミサッシと比較すると、約1000倍の断熱効果があると言われています。

これにより、冬場の暖房費や夏場の冷房費の節約が期待できます。

樹脂は音を吸収しやすい性質があるため、外部の騒音を軽減します。

交通量の多い地域や密集地に建つ建売住宅でも快適な環境を提供します。

樹脂サッシは結露しにくい特徴があります。これは、窓枠自体が外気と室内の温度差を緩和するためです。

結露が少ないことで、カビやダニの発生を抑え、健康的な住環境を保つことができます。

樹脂は錆びることがなく、腐食しにくい材料です。

また、色褪せや劣化も少ないため、長期間美観を維持することが可能です。

樹脂サッシはアルミサッシと比較して製造コストが高いため、導入費用がやや高くなることがあります。

建売住宅の場合、コスト削減の観点からアルミや複合サッシ（樹脂とアルミの組み合わせ）が選ばれる場合もあります。

アルミに比べると、樹脂は柔らかいため、大型の窓や強風が吹く地域では、補強が必要になることがあります。

この点では、複合サッシが選ばれることも多いです。

アルミに比べると、樹脂サッシはカラーバリエーションや質感の選択肢が限られる場合があります。

ただし、最近では木目調のデザインなども増えています。

北海道や東北地方などの寒冷地では、省エネ性能が重視されるため、樹脂サッシの採用率が高いです。

一方で、温暖な地域ではコスト面からアルミサッシが多用されることもあります。

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）のような省エネ住宅では、断熱性能が求められるため、樹脂サッシの採用が一般的です。

建売住宅では価格競争が激しいため、フル樹脂サッシではなく、アルミ樹脂複合サッシを採用するケースが多く見られます。

これにより、コストを抑えながらある程度の断熱性を確保できます。

地域の気候に合わせて選ぶ 寒冷地では断熱性能を重視するため、樹脂サッシが適しています。一方、温暖地ではコストを優先し、複合サッシを検討しても良いでしょう。
窓ガラスとの組み合わせ 樹脂サッシの性能を最大限引き出すためには、複層ガラスやLow-Eガラスとの組み合わせが重要です。
デザインの確認 建売住宅では標準仕様が決まっている場合が多いですが、追加費用を払ってデザインや性能をアップグレードすることも可能です。