宮崎の新築住宅NEWS SMART ZERO BOX　vol.262 【購入前に知っておきたいこと】

家賃並みで実現する、高性能×ハイデザイン×低価格の　≪ＳＭＡＲＴ ＺＥＲＯ ＢＯＸ≫

購入計画

見栄の良さか冷暖房効率か設備の充実度も要チェック

いよいよ家の購入を決める場合に最終的にチェックするのが間取り。注文住宅の場合は、どのような間取りにするか決め、建売の場合はどんな間取りになっているのかを確認しましょう。

間取りはデザイン重視で流行りを取り入れたくなるが、生活するうえで必ずしも快適であるとは限らないので注意が必要です。たとえば、天井が高い家の場合、暖房効率がものすごく悪くなる。

リビングイン階段も同様。冷暖房が階段を伝って上階か下階へ逃げてしまうからです。また、屋上は天井裏の空気層がなくなるので、直下の階が異常に暑くなりがち。

このほか、部屋の数や大きさ、そして水回りとバルコニーの位置といった生活動線もチェックしておきましょう。