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宮崎の新築住宅NEWS SMART ZERO BOX vol.251 【周辺環境と土地の確認】

家賃並みで実現する、高性能×ハイデザイン×低価格の ≪SMART ZERO BOX≫

【周辺環境の確認】

騒音問題や利便性も重要!長く住み続けられるか

学校や保育園の近くは国道沿いに匹敵するほど年中騒音に晒され、窓を開けることも

ままならなくなる・・・。

また、日々の買い物も重要なので、スーパーの数と距離、道のりもチェックしておきたい

ポイントです。

このほか、道幅のわりには交通量が多かったり、街灯が少なく夜は暗くなったり、

道幅が狭いので数回切り返さないと車庫から出られないないなど、意外な盲点もあります。

【土地の状態】

角地・向き・旗竿地など土地の状態をチェック

土地の形も重要なポイント。角地は人気ですが当然価格も高くなります。

また、自動車や自転車の右左折ポイントになるので事故が起きやすく、北西向きだと

夏でも陰干し状態になることも・・・。

逆に旗竿地は値段が安いが、どれだけまわりの家と重なっているかもチェックが必要です。

場合によっては一日中、日が入らない可能性も。高低差がある土地は、高台か低地かが重要。

ゲリラ豪雨で浸水する可能性もあるので、低地を選ぶ場合は、あらかじめ対策を練る必要があります。

 

お家を建てる時に周辺環境と土地の状態を確認しておくことはとても重要です。

 

『将来お家を建てたいと思っているので、モデルハウスを見てみたい』

『住宅ローンについて聞きたい』

『土地がなかなか見つからない』など

何でも構いませんので、まずはご相談下さい。

 

スタッフ一同、全力の笑顔でお待ちしております!(^^)!

 

 

 

 

 

 

 

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