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宮崎の新築住宅NEWS SMART ZERO BOX vol.280【土地探し】

 

家賃並みで実現する、高性能×ハイデザイン×低価格の ≪SMART ZERO BOX≫

 

新築住宅を建築する際、苦労する土地探し。

後悔しないためにもその土地に自分たちの希望する新築住宅が建つのか?がとても重要です。

土地を探す際にエリア、広さ、などだけで選んではいけません!!

土地にはさまざまな条件や規約があり、希望の家が建てられるかどうか極める必要があります。

土地探しの5つの条件

条件1  新築住宅が希望の段階で建てられること!

地域によっては新築住宅が建てられる高さが決められいます。

条件2  新築住宅が希望の広さで建てられること!

土地の広さだけでなく、新築住宅の希望の広さが実現できるかも確認すること。

条件3  地盤がしっかりしていること

一見平坦な土地でも場所によって地盤の状態が違います。地盤が悪いと改良に費用と時間がかかります。

条件4  周囲の環境が変わらないこと

土地によってはそれぞれの用途条件があり、住居専用や工業地域、商業地域があります。

事前に計画の有無を調べておくこと。

条件5  工事費用を抑えられること

新築住宅にかかる費用はたくさんあります。例えば上下水道がきていない土地は引き込み工事が必要です。

 

土地購入で後悔された体験談として多いのが・・

・土地にお金をかけすぎた。

・日当たりを確認しなかった。  などなど・・

 

良い土地・悪い土地は発想次第で変わります!

なかなか土地が見つからない・・どうしようと悩んでいる方。

少し考え方を変えてみたら見つかるかも!?

・都心から遠い→老後のびのびと暮らせる

・土地が狭い→必要のない部屋やスペースを削る

・交通量が多い→フェンスで囲む

自分たちの考え発想次第で変わります。

何が大切か優先順位を決めて自分達に合った後悔しない土地を選び

希望の新築住宅を建築してください(*´ω`*)

 

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